律师解析：
一般是合同中要有约定，约定能不能收费，收费的标准，收取的费用属于谁来支配。
法律依据：
《物业管理法》第四十八条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。第五十一条
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
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