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房地产经纪服务合同保存期限不得少于几年

时间:2025.07.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:870人
律师解析:
1.房地产经纪服务合同的保存是有规定的。
2.按照法律要求,房地产经纪服务合同保存期限不得少于五年。
3.这一规定是为了方便后续查询、监管等,保障交易的透明度和可追溯性。

案情回顾:

小胡是一家房地产经纪公司的员工,在整理公司合同档案时,发现部分早期的房地产经纪服务合同已保存多年。小许作为公司新入职的管理人员,提出要清理一批陈旧合同以节省空间。小胡认为合同应该按照规定保存一定年限,不能随意清理,但小许觉得没必要保留那么久,两人就房地产经纪服务合同的保存期限产生了争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,房地产经纪服务合同有明确的保存期限要求,不能随意清理。公司应遵循规定妥善保存合同,以保障交易信息的可追溯性和安全性。
2、小胡的观点符合法律规定,公司不能为节省空间而忽视法律要求。小许应认识到保存合同的重要性,按照法律规定确定保存期限,避免因违规清理合同带来法律风险。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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