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商铺退租金纠纷律师费谁出

时间:2025.07.01 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:835人
律师解析:
1.通常,商铺退租金纠纷里,律师费由聘请方自行承担。
不过,存在由败诉方承担的情况。
2.若租赁合同约定,因一方违约引发诉讼,违约方需承担守约方的律师费,胜诉方可要求败诉方承担。
3.若纠纷符合法律规定的律师费由败诉方承担的案件类型,也按此处理。
4.实际案件中,法院根据具体情况和证据判定。
当事人要保存好律师费支付凭证,便于维权。

案情回顾:

小朱将自己的商铺出租给小李,租赁期间小李因经营不善提前退租,要求小朱退还剩余租金,小朱以合同未到期为由拒绝。双方协商无果后,小李聘请律师起诉小朱,要求退还租金并承担自己的律师费。小朱则认为律师费不应由自己承担,双方就此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,商铺退租金纠纷中律师费由聘请律师的一方自行承担,但本案中若双方租赁合同明确约定,一方违约导致诉讼,违约方需承担守约方维权的律师费,且能证明对方违约,胜诉方就可要求败诉方承担。
2、若法律明确规定此类商铺退租金纠纷的律师费由败诉方承担,且本案符合规定,也会由败诉方承担。法院会依据具体情况和证据判定律师费承担方,当事人需保存好律师费支付凭证等证据主张权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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