已经公证了的房子在法律上生效吗

1.公证不直接带来物权变动
公证后的房子，并不会直接导致物权发生变动。
这是因为房产所有权的变更，是以登记作为依据的。
2.公证的作用
公证主要是对相关协议、合同等进行证明，确保其真实性和合法性。
以房屋买卖合同为例，即使这份合同经过了公证，也仅仅表明它在形式和内容上都符合法律规定，但这并不代表房屋产权已经完成转移。
也就是说，公证无法让房屋的所有权在法律层面发生转移。
3.产权转移的关键
若想让房子的所有权在法律上真正转移，就必须依法办理房屋产权登记手续。
只有完成了登记，新的产权人才能在法律上真正拥有房屋的所有权。
4.公证文件的意义
虽然公证不能直接带来物权变动，但公证后的相关文件在证明事实、保障权益等方面有着重要作用。
当涉及房产纠纷时，这些文件可以作为有力的证据，支持当事人的主张。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，并对合同进行了公证。小朱认为公证后房子就归自己所有，便入住该房屋。但小李之后又将房子卖给了小胡，并办理了产权登记。小朱得知后，认为自己有公证的合同，房子应归自己，与小胡产生争议。

案情分析:

1、公证后的房子并不直接产生物权变动效力，本案中虽小朱与小李的合同经过公证，但不能因此认定房屋产权转移给小朱。
2、房产的所有权变更以登记为准，小胡办理了产权登记，在法律上已真正取得房屋所有权。不过，公证后的合同可作为小朱主张权益的有力证据，他可向小李主张违约赔偿。