首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 买房后装修质量不好如何解决

买房后装修质量不好如何解决

时间:2025.06.16 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1016人
律师解析:
1.若装修质量差严重影响正常居住,可与开发商协商,要求其修复。
协商不成,可起诉要求开发商担责,如赔偿损失、修复房屋。
2.若为自行委托第三方装修,需查看装修合同约定。
装修公司违约,可追究其责任,如返工、赔偿损失。
先协商,协商不成可仲裁诉讼,由相关机构判定责任。

案情回顾:

小朱购买了一套新房,入住后发现装修质量不佳。小朱认为装修严重影响正常居住使用,要求开发商承担修复责任,开发商却称装修问题不严重,拒绝承担责任。双方协商无果。此外,小丽自行委托装修公司装修房屋,完工后发现多处未达合同标准,要求装修公司返工并赔偿损失,装修公司以各种理由推诿,双方无法达成一致。

案情分析:

1、对于小朱的情况,需确定装修质量不好是否属于严重影响正常居住使用的情形,若属于,可依据相关法律规定,先与开发商协商要求其承担修复责任,协商不成可向法院起诉,要求开发商承担违约责任,如赔偿损失、修复房屋等。
2、对于小丽的情况,需依据装修合同具体约定判断装修公司是否违约。若存在违约行为,可先与装修公司协商追究其违约责任,如要求返工、赔偿损失等。协商无果可通过仲裁或向法院诉讼的方式解决,由法院或仲裁机构判定装修公司责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询