租房中介代签合同有法律效力吗

1.若中介获房东明确授权代签合同，这属有权代理，合同具法律效力，对房东和租客都有约束力。
2.中介无授权代签属无权代理，但房东事后追认，合同依旧有效，像房东知晓后认可代签内容。
3.房东未追认，不过租客有理由相信中介有代理权，构成表见代理，合同同样有效，如中介长期以代理人身份行事。
4.若不满足上述情况，中介代签合同无效，房东和租客可协商重签保障权益。

案情回顾:

小朱欲出租房屋，委托中介小胡帮忙找租客。小胡找到租客小丽后，在未获小朱明确授权的情况下代小朱与小丽签订了租赁合同。小丽入住一段时间后，小朱得知此事，起初未表态。后小朱以未授权为由想解除合同，而小丽认为小胡长期以小朱代理人身份行事，自己有理由相信其有代理权，合同应有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中，中介小胡无小朱明确授权代签合同，属于无权代理。但如果能认定小丽有理由相信小胡有代理权，构成表见代理，合同则有效。从事实看，小胡长期以代理人身份行事，小丽有此信赖基础，合同可能会被认定有效。
2、若不构成表见代理，且小朱事后未追认该合同，那么合同无效。此时，小朱和小丽可协商重新签订合同以保障双方权益。