中介房屋租赁合同有法律效力吗

1.中介房屋租赁合同通常有法律效力。合同生效要满足签合同的人有相应能力、表达真实意愿，且不违法违规、不违背公序良俗。
2.若中介获房东授权，以房东名义签合同，条款又符合生效条件，合同对房东和租客有约束。若中介以自己名义签，满足条件也可能有效。
3.若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情况，或有违法、损害他人利益等无效情况，效力会受影响。

结论：
中介房屋租赁合同通常具有法律效力，但存在可撤销或无效情形时，合同效力会受影响。
法律解析：
合同生效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件。若中介获房东授权以房东名义与租客签合同，且条款符合生效要件，合同有效且约束房东和租客；若中介以自己名义签合同，满足一定条件可能构成隐名代理，合同同样有效。不过，当合同存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，或违反法律强制性规定、损害国家集体第三人利益等无效情形，其效力就会出现问题。若遇到中介房屋租赁合同效力方面的疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.中介房屋租赁合同通常具有法律效力。合同生效需行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定与公序良俗。
2.若中介获房东授权以房东名义与租客签合同，且条款符合生效要件，合同有效并约束房东和租客；若中介以自己名义签合同，满足条件时可能构成隐名代理，合同也有效。
3.然而，若合同存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，或有违反法律强制性规定、损害国家集体第三人利益等无效情形，其效力会受影响。

解决措施与建议：在签订合同前，租客应要求中介出示房东授权书，仔细审查合同条款。若发现合同存在可撤销或无效情形，及时咨询专业人士，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）中介房屋租赁合同通常具备法律效力，合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定与公序良俗。
（2）当中介获房东授权，以房东名义和租客签合同，且条款符合生效要件时，合同有效，对房东和租客产生约束。
（3）中介以自己名义签合同，可能构成隐名代理，满足一定条件合同也有效。
（4）若合同存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，或违反法律强制性规定、损害国家集体第三人利益等无效情形，合同效力会受影响。

提醒：签订中介房屋租赁合同时，要仔细审查合同条款，确认中介是否有授权。若发现合同存在可撤销或无效情形，及时咨询专业法律意见。

（一）签约前，租客要查看中介是否有房东的授权委托书，确认其代理权限和期限，若没有授权或权限不明，需谨慎签约。
（二）仔细审查合同条款，确保合同内容不违反法律行政法规的强制性规定，避免出现欺诈、胁迫等可能导致合同可撤销或无效的情形。
（三）若发现合同存在可撤销或无效情形，要及时通过法律途径维护自身权益，如在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。