我当初通过房屋中介公司推荐,租住了一套商品房,签订了为期三年的房屋租赁合同,结果现在租住一年就因为工作调动不能自己居住,如果经过房东批准将房屋转租给第三方,签订的房屋转租合同是否具备法律效力?

云南 - 昆明 房屋租赁
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劳动仲裁法律咨询

地区:云南 - 昆明

关于房屋转租合同的效力:《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。  承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以,房东当然有权不让转。

2021-03-26 02:03:36 回复
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