未过户房屋买卖纠纷如何解决

1.若卖方无故不配合过户，构成违约。
买方先协商沟通，要求卖方继续履行合同、办理过户并担责赔偿。
2.协商不成，买方收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，请求判决卖方过户。
3.若因买方未按约付款致未过户，卖方有权要求买方担责。
法院会依证据和法律判决。

案情回顾:

小许与小李签订房屋买卖合同，约定小李将房屋卖给小许并协助过户。小许按约支付了购房款，但小李却以各种理由拖延办理过户手续。小许多次与小李协商，希望其履行合同义务，小李均拒绝配合。小许认为小李构成违约，要求其继续履行合同并承担违约责任，小李则称是小许的问题导致无法过户，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、依据法律规定，若卖方无正当理由不配合过户，构成违约。本案中小李拖延过户，在无正当理由的情况下应承担违约责任，小许有权要求其继续履行合同，协助办理过户手续，并赔偿损失。
2、若因买方原因未能过户，如未按约定支付购房款等，卖方可以要求买方承担违约责任。但本案中小许已按约支付购房款，若小李无法证明是小许原因导致无法过户，其主张将得不到法院支持。小许可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，法院会依据双方证据和法律规定作出公正判决。