交房延期办个月算不算违约

1.交房延期半个月一般属于违约行为。
若购房合同明确了交房时间，卖方未按时交房就违约。
2.即便合同没明确交房时间，卖方也得在合理期限交房，延期半月交房超出合理期限算违约。
3.违约方要担责，常见方式有继续履行、赔偿损失等。
合同约定违约金的按约定付，没约定的买方有权要求赔实际损失。

案情回顾:

小许与小丽签订购房合同，明确约定了交房时间。然而交房期限已过半个月，小丽仍未交房。小许认为小丽的行为构成违约，要求其承担违约责任；小丽则称这半个月不算超期，不构成违约，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，买卖双方在购房合同中明确约定交房时间的，卖方未按约定期限交付房屋构成违约。本案中小许和小丽已约定交房时间，小丽延期半个月交房，应认定为违约。
2、即便合同未明确约定交房时间，卖方也应在合理期限内交房，小丽延期半个月超出合理期限，需承担违约责任。违约责任承担方式包括继续履行、赔偿损失等。若购房合同有约定违约金，小丽应按约定支付；若未约定，小许有权要求小丽赔偿实际损失。