买房子交的定金还能退吗

1.购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，付定金者不履行约定，无权要回定金。
2.开发商问题致合同无法订立或履行，如没预售许可证、擅自改规划等，收定金方违约，需双倍返还。
3.不可归责于双方的情况，像政策调整、不可抗力使合同签不成，定金应返还。
购房者可先协商，协商无果收集证据起诉维权。

案情回顾:

小何看中了一套房子，向开发商交付了定金。然而，之后小何因自身资金安排问题，不想购买该房屋，要求开发商退还定金，开发商以定金罚则为由拒绝。小何认为开发商没有提前告知相关风险，应当退还。同时，小何了解到有其他购房者因开发商未取得预售许可证，开发商双倍返还了定金，他觉得自己的情况也应得到处理。

案情分析:

1、根据法律规定，若因购房者自身原因不想买房，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。小何因自身资金安排不想购房，开发商拒绝退还定金符合定金罚则。
2、若因开发商原因如未取得预售许可证等导致合同无法订立或履行，收受定金方违约应双倍返还定金。但小何的情况是自身原因，并非开发商违约导致。若因不可归责于双方的事由导致合同无法签订，定金应当返还，小何的情况也不属于此类。小何可先与开发商协商，协商不成可收集证据向法院起诉维护权益。