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房租押金不退找什么部门最有效

时间:2025.06.07 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1299人
律师解析:
(一)若通过房地产经纪机构租房,可先要求其协助与房东协商退还押金。
(二)协商不成时,向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会投诉,这两个部门会对房东或中介违规行为查处和调解。
(三)向消费者协会投诉,因为租房是消费行为,消协会维护权益并协调解决纠纷
(四)若以上方法都行不通,收集相关证据,向人民法院提起诉讼,通过司法途径让房东退还押金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
房东无故不退押金的行为可能构成违约,租户有权要求其承担相应责任。

案情回顾:

小何通过房地产经纪机构租了小丽的房子,退房时小丽以各种理由拒绝退还小何的房租押金。小何要求经纪机构协助协商,但协商并未成功。小何不知后续该如何维权以要回自己的押金。

案情分析:

1、在这种情况下,小何可以向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会投诉,因为这两个部门负责监管房屋租赁市场,能够对房东小丽的违规行为进行查处和调解。
2、小何也可以向消费者协会投诉,由于租房属于消费行为,消费者协会会维护小何作为消费者的合法权益,帮助协调解决纠纷。
3、若上述方法都无法解决问题,小何可收集相关证据向人民法院提起诉讼,通过司法途径强制小丽退还押金。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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