房屋租赁期间拆迁怎么办

1.房屋租赁期遇拆迁，若合同有拆迁处理约定，按约定办；
没约定的，双方可协商解约，出租方退还剩余租金和押金。
2.因拆迁致无法正常使用房屋，承租人可要求补偿停产停业损失、搬迁费。
用于经营的房屋，停产停业损失补偿归承租人，搬迁费给实际搬迁者。
3.承租人应和拆迁方、出租方积极沟通，参与协商。
权益受损时，可协商、行政复议或行政诉讼维权。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李用于经营店铺，双方签订租赁合同，但未约定拆迁处理事宜。租赁期间该房屋面临拆迁，小何认为合同应自动终止，退还剩余租金和押金即可。而小李认为自己因拆迁无法正常经营，要求小何给予停产停业损失补偿和搬迁费。双方就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、由于租赁合同未约定拆迁处理事项，依据相关法律，租赁双方可协商解除合同，小何应退还小李剩余租金及押金。
2、因拆迁导致小李无法正常使用房屋进行经营，小李有权要求补偿停产停业损失和搬迁费。且该房屋用于经营，停产停业损失补偿通常应归小李，搬迁费也应给予实际搬迁的小李。
3、小李可与拆迁方、小何积极沟通，参与拆迁协商。若其权益受到侵害，可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径维护自身合法权益。