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房产官司的审理周期是多久

时间:2025.06.03 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:807人
律师解析:
1.房产官司审理时间不固定。
简易程序一般三个月内审结,普通程序通常六个月内审结。
若有特殊情况,经本院院长批准可延长六个月,如需再延长,要报上级法院批准。
2.多个因素影响审理周期。
案件复杂,涉及多份合同、产权争议大等,会延长时间;
证据多,核实花费大量时间,也会拉长周期;
法院案件积压,审理也会变慢。
3.房产官司审理周期短则数月,长则数年,需看具体案件情况。

案情回顾:

小朱与小李因一处房产产权产生纠纷,诉至法院。该案件涉及多份合同,产权争议复杂。法院立案后,采用普通程序审理。由于证据繁多,法院需要大量时间核实,同时法院案件量较大存在积压情况。小朱希望尽快审结此案,小李则认为应充分审查证据,双方对于审理周期长短产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,普通程序通常会在立案之日起六个月内审结,如有特殊情况需延长,由本院院长批准可延长六个月,还需延长的,报请上级人民法院批准。此案件因涉及多份合同、产权争议复杂,且证据繁多需大量时间核实,符合导致审理周期延长的因素。
2、法院案件量多少也会影响审理周期,本案中法院存在案件积压情况,会使审理变慢。所以,该房产官司的审理周期需依具体案件情形而定,可能会超过正常的六个月审限。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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