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房管局不给撤销网签房该怎么办

时间:2025.05.28 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1004人
律师解析:
1.明确拒绝原因。
若因资料不全等程序问题,按要求补齐材料后重新申请。
2.申请行政复议
若觉得房管局拒绝不合理,在规定时间内向其上级主管部门或本级政府提出申请,说明理由和诉求,由复议机关审查房管局行为。
3.提起行政诉讼
可向有管辖权法院起诉房管局,要求撤销其拒绝决定。
诉讼时需提供充足证据
要按法定程序和期限操作,积极维护自身权益。

案情回顾:

小朱购买房屋后因某些原因想撤销网签,向房管局提出申请却遭到拒绝。
小朱认为房管局拒绝的理由不合理,双方产生争议。
小朱不清楚该如何应对房管局的拒绝,不知是资料不全需补齐,还是应通过其他途径解决。

案情分析:

1、若房管局拒绝撤销网签是因资料不全等程序性问题,小朱应按要求补齐材料,重新提交申请。
2、若小朱认为房管局拒绝不合理,可根据《行政复议法》,在规定时间内向上级主管部门或本级政府提出复议申请,阐述理由和诉求,由复议机关审查房管局行政行为
3、小朱也能依据《行政诉讼法》,向有管辖权的法院起诉房管局,要求撤销其拒绝撤销网签的决定,诉讼中要提供充分证据证明自己主张。
整个过程小朱需遵循法定程序和期限维护自身权益。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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