房产纠纷最直接的解决方法是什么

1.协商：
这是最直接的解决方式，双方围绕争议点平等、自愿沟通，确定房款支付、交房时间等问题，达成一致方案。
2.调解：
协商不成可找中立第三方介入，其提出的解决方案供双方参考，方式灵活，能快速解决部分纠纷。
3.仲裁：
需双方事先或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性和约束力。
4.诉讼：
作为最后手段，法院依事实法律判决，有强制执行力，但程序复杂、耗时久。
应按需选择解决方式。

案情回顾:

小朱和小李因房产交易产生纠纷。
小朱认为小李应按约定时间交房，而小李觉得小朱未按时支付房款，交房时间应顺延。
双方就房款支付方式和交房时间无法达成一致，协商陷入僵局。

案情分析:

1、本案中双方就房产交易的关键事项产生争议，首先尝试了协商这一最直接的解决方式，但未能达成一致。
这符合当纠纷双方对某些事项存在不同意见时，协商可能面临困难的常见情况。
2、鉴于协商不成，他们接下来可以考虑由中立第三方介入进行调解，或者在有仲裁协议的情况下申请仲裁。
若这些方式都行不通，诉讼将是最后的解决途径，不过诉讼程序复杂且耗时较长。
最终应根据具体情况选择合适的解决方法。