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借名买房合同无效败诉后怎么办

时间:2025.05.21 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:851人
律师解析:
1.若借名买房合同无效败诉,先明确败诉原因。
若因证据不足,可收集新证据申请再审,一般要在判决生效后六个月内提出,有法定情形除外。
2.若因法律理解有误,可咨询律师分析上诉可能。
上诉要在判决书送达15日内、裁定书送达10日内提出,针对原审错误阐述观点并提供新依据。
3.再审或上诉都要做好准备,梳理事实、强化论证。
法律程序复杂,建议与律师沟通制定策略。

案情回顾:

小朱借小丽之名买房,后因房屋归属产生纠纷诉至法院。小朱主张借名买房合同有效,房屋应归自己所有,但法院审理后以证据不足为由判决合同无效,小朱败诉。小朱对此判决不服,认为自己的诉求合理,决定采取进一步措施维护权益。

案情分析:

1、若小朱败诉是因证据不足,可在收集新证据后申请再审。不过,再审申请一般需在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出,除非存在有新证据足以推翻原判决、裁定等法定情形。
2、若小朱败诉是因法律理解有误,可咨询专业律师分析上诉可能性。上诉应在判决书送达之日起十五日内、裁定书送达之日起十日内提出,且上诉时要针对原审判决错误阐述观点,提供新论证和依据,期望上级法院改判。无论选择再审还是上诉,小朱都要做好充分准备,梳理案件事实,强化法律论证,还可与专业律师充分沟通制定最佳策略。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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