律师解析:
1.
退房后水电气未缴
清算违约
在生活里,使用水电气其实和供应方建立了
合同关系。
当我们退房的时候,就有义务把使用期间的水电气费用结清。
要是没缴清,这就违反了合同约定的义务。
2.违约后果
供应方有权利按照合同和相关
法规,要求补缴没交的费用,还可能追究
违约责任,比如要你支付
逾期产生的
滞纳金。
3.应对建议
为了避免这些麻烦,退房前最好仔细核对水电气表的读数,然后和供应方把费用结算清楚。
要是已经退房了才发现没结清费用,那得赶紧补缴。
不然,不仅可能影响个人信用记录,供应方说不定还会采取法律手段来
追讨欠费,到时候事情就更麻烦了。
所以,退房时处理好水电气费用很重要。
案情回顾:小何将自己的
房屋出租给小李,租赁期限结束后,小李办理了退房手续。然而,小何发现小李在租赁期间产生的水电气费用并未缴清。小何要求小李补缴,小李却认为自己已经完成退房,不应再承担这些费用,双方因此产生争议。
案情分析:1、从法律层面讲,小李使用水电气与相关供应方形成了合同关系。退房时结清费用是其应尽的
合同义务,其未缴清费用构成违约。
2、供应方有权要求小李补缴费用,并追究违约责任,可能会收取逾期滞纳金。小李应及时补缴费用,否则可能影响个人信用记录,甚至面临供应方的法律追讨。
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