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退房后水电气未缴清违约吗

时间:2025.05.17 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1427人
律师解析:
1.退房后水电气未缴清算违约
在生活里,使用水电气其实和供应方建立了合同关系
当我们退房的时候,就有义务把使用期间的水电气费用结清。
要是没缴清,这就违反了合同约定的义务。
2.违约后果
供应方有权利按照合同和相关法规,要求补缴没交的费用,还可能追究违约责任,比如要你支付逾期产生的滞纳金
3.应对建议
为了避免这些麻烦,退房前最好仔细核对水电气表的读数,然后和供应方把费用结算清楚。
要是已经退房了才发现没结清费用,那得赶紧补缴。
不然,不仅可能影响个人信用记录,供应方说不定还会采取法律手段来追讨欠费,到时候事情就更麻烦了。
所以,退房时处理好水电气费用很重要。

案情回顾:

小何将自己的房屋出租给小李,租赁期限结束后,小李办理了退房手续。然而,小何发现小李在租赁期间产生的水电气费用并未缴清。小何要求小李补缴,小李却认为自己已经完成退房,不应再承担这些费用,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律层面讲,小李使用水电气与相关供应方形成了合同关系。退房时结清费用是其应尽的合同义务,其未缴清费用构成违约。
2、供应方有权要求小李补缴费用,并追究违约责任,可能会收取逾期滞纳金。小李应及时补缴费用,否则可能影响个人信用记录,甚至面临供应方的法律追讨。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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