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租房纠纷去哪里仲裁

时间:2025.05.04 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1135人
律师解析:
1.租房纠纷仲裁要按租房合同里约定的仲裁条款确定仲裁机构。
合同明确了仲裁委的,就向该仲裁委申请。
2.合同没约定仲裁条款或条款无效,无法仲裁,可向法院起诉
3.申请仲裁要准备仲裁申请书证据材料、身份证明等文件。
4.仲裁是一裁终局,裁决作出后,不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,双方签订租房合同。后来二人因租金支付问题产生纠纷。小朱认为应按合同约定提前支付下季度租金,小李则称资金周转困难需延迟支付。小朱想通过仲裁解决纠纷,经查看合同,发现合同中明确约定了具体的仲裁委。

案情分析:

1、依据相关法律规定,由于小朱和小李在租房合同中约定了具体仲裁委,所以小朱应向该仲裁委申请仲裁来解决他们之间的租房纠纷。
2、若合同未约定仲裁条款或仲裁条款无效,小朱和小李则不能进行仲裁,此时当事人可向法院起诉。申请仲裁时,小朱需要准备仲裁申请书、证据材料、身份证明等相关文件。且仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,小朱和小李就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉的,仲裁委或法院不予受理。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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