租期未满属于违约吗

1.租期未满提前解约通常算违约。
租赁双方需按合同履行，若租客无正当理由或未按约定方式提前退租，要担责，像付违约金、赔损失等。
2.若有法定或约定解约情形，不算违约。
比如不可抗力导致合同目的无法达成，或合同规定特定条件下可提前解约，按约定做就不用担责。
3.判断是否违约，要结合合同约定和实际情况。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，签订了为期一年的租赁合同。然而，小李在租赁期仅过了半年时就提出提前解约并搬离。小朱认为小李租期未满提前解约属于违约，要求其支付违约金；小李则称近期工作调动需前往外地，这属于不可抗力，不应承担违约责任。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，在租赁合同中，双方应依约履行。若承租人无正当理由或未按合同约定方式在租期未满时提前退租，构成违约，需承担违约责任。本案中若小李工作调动不属于合同约定的特定解约条件，且不构成法律上的不可抗力导致合同目的不能实现，其提前解约构成违约。
2、若小李能证明工作调动符合合同约定的提前解约情形，或者属于不可抗力致使合同目的不能实现，那么其提前解约不构成违约，无需承担违约责任。具体需结合合同约定及实际情况判断。