后悔把房子卖了怎么办

在房屋买卖中，合同能否撤销要根据手续完成情况来判断。
1.完成全部手续：
如果房屋买卖的过户等手续都已完成，从法律层面讲，合同已履行完毕，通常不能随意撤销。
不过有特殊情况：
一是签合同时若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销事由，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销合同。
二是若买家违约损害了卖房人权益，卖房人可追究其违约责任，要求赔偿损失。
2.未完成过户手续：
若过户等手续未完成，在房屋所有权转移前，卖房人可根据合同约定等具体情况，与买家协商解除合同。
但卖房人需承担相应违约责任，比如退还买家定金、支付违约金等。
总之，卖房时情况不同，合同撤销的条件和结果也不同。
建议详细说明卖房的具体情形，这样才能更精准地分析处理。

案情回顾:

小许将自己的房屋卖给小李，双方签订了房屋买卖合同。起初，小许以为小李是正常自住购房，便完成了房屋买卖过户等全部手续。后来小许发现小李买房是为了进行非法经营活动，认为自己签订合同时存在重大误解。小许想撤销合同，而小李则认为合同已履行完毕，不能随意撤销，双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律角度看，一般情况下完成房屋买卖过户等手续后合同履行完毕难以随意撤销。但本案中小许若能证明签订合同时存在重大误解这一可撤销合同的法定事由，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销合同。
2、若小许无法证明重大误解，合同有效，若小李存在违约行为损害小许权益，小许可追究其违约责任要求赔偿损失。