能不能要求购房者履行额外义务

1.这要依据具体情况来定。
2.从合同方面看，要是购房合同里清晰规定了购房者要履行某些额外责任，像按时提供特定购房资料等，那购房者就得依照约定去做。
3.要是合同没约定，却让购房者履行额外责任，就得看是否构成合理的附随义务。
比如，开发商为办理产权登记，要求购房者配合提供合理范围内的个人信息等，基于诚实信用原则产生的这种附随义务，购房者或许需要履行。
4.但要是不合理的额外责任，像要求购房者额外支付未约定的费用等，购房者有权利拒绝。
5.关键在于判断该额外责任有没有合同依据，或者是否符合法律规定的附随义务范畴。
要是不符合，购房者可以通过和对方协商，或者依据法律途径来维护自己的权益。

案情回顾:

小朱与某开发商签订购房合同。交房后，开发商要求小朱额外支付一笔未在合同中约定的费用用于小区绿化升级。小朱认为合同中并未有此项规定，拒绝支付。而开发商称这是购房者应承担的责任，双方因此产生争议，小朱不知该如何应对。

案情分析:

1、从合同角度看，购房合同未约定该额外费用，小朱无按约定支付的义务。
2、此额外费用也不属于基于诚实信用原则产生的合理附随义务，小朱有权拒绝支付。小朱可与开发商协商解决，若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。