首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 继承房产分割对方无力折价补偿咋办

继承房产分割对方无力折价补偿咋办

时间:2025.04.06 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1034人
律师解析:
1.继承房产分割时若对方无力折价补偿,有相应应对办法。
2.先尝试协商解决,双方可约定分期支付折价补偿款,详细明确每期支付的具体时间以及金额等,以此保障自身合法权益。
3.若协商无果,可向法院提起诉讼
法院会依据具体情形作出裁判,例如会考量房屋的实际使用状况等。
4.要是房屋适宜实物分割,法院可能判决房屋归一方所有,该方给予对方适当补偿;
若房屋不适宜实物分割,则将房屋变价后再进行分割。
5.若对方确实经济困难无法一次性支付补偿款,法院会作出合理支付安排,像延长支付期限等。
6.总之,要借助合法途径维护自身在房产继承分割中的权益,让问题得以妥善处理。

案情回顾:

小许和小胡是兄妹,二人共同继承了父母留下的一套房产。经协商,小许欲取得房屋所有权,并给予小胡折价补偿。但小胡发现小许经济状况不佳,担心其无法一次性支付补偿款,双方就补偿方式及时间产生争议。小许希望能分期支付,小胡则要求一次性付清,协商陷入僵局。

案情分析:

1、双方应先尝试协商解决,可约定分期支付折价补偿款,明确每期支付时间和金额,以保障小胡合法权益。
2、若协商无果,小胡可向法院提起诉讼。法院会根据房屋实际使用状况等具体情形裁判。若房屋适宜实物分割,可判归一方所有并给予对方补偿;若不适宜,则变价分割。若小许确有经济困难,法院会作出合理支付安排,如延长支付期限。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询