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诉讼期间房产被转移要怎么处理

时间:2026.02.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1485人
律师解析:
1.及时申请财产保全
发现诉讼期间房产被转移,马上向法院申请,法院会查封、扣押该房产,避免继续转移。
2.申请撤销转移行为。
若有证据证明存在恶意串通、低价转让等违法情况,可起诉请求法院撤销。
3.要求转移方担责。
若因房产转移致判决无法执行,可要求其赔偿经济损失
4.积极收集证据
收集转移合同、付款凭证等证据,以便后续维权。

案情回顾:

小朱与小胡因债务纠纷诉至法院。在诉讼期间,小胡为逃避债务,将名下一处房产转移给其亲戚小丽。小朱发现后,认为小胡的转移行为是恶意的,损害了自己的合法权益,双方就该房产转移行为是否有效产生争议。

案情分析:

1、小朱可及时向法院申请财产保全,法院会对该房产采取查封、扣押等措施,避免房产被进一步转移,保障后续执行。
2、若小朱能证明小胡与小丽的房产转移行为存在恶意串通、低价转让等违法情形,可通过诉讼请求法院撤销该转移行为。
3、若因小胡转移房产导致法院无法执行判决,小朱可要求小胡承担赔偿责任,赔偿其因无法执行到应得款项而遭受的相应经济损失。
4、小朱要积极收集房产转移的相关证据,像转移合同、付款凭证、证人证言等,用于在后续法律程序中维护自身权益。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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