房屋买卖合同无效后应该如何赔偿

1.房屋买卖合同无效后，赔偿情况要视具体情形来定。
要是一方因过错导致合同无效，有过错的一方就得赔偿对方因此遭受的损失。
比如通过欺诈、胁迫等手段签订合同使其无效，那么欺诈方、胁迫方就要承担赔偿责任。
2.损失范围一般包括直接损失。
像购房款本金以及利息损失。
要是已经实际入住房屋，还可能包含房屋占有使用期间的费用等。
要是双方都有过错，那就各自按照过错程度来分担损失。
3.确定赔偿时，一般要通过评估、审计等方式准确核算损失数额。
受损方应及时收集相关材料，比如付款凭证、房屋使用情况证据等。
这样在主张赔偿时才有依据。
若协商不成，可通过诉讼，由法院判定赔偿责任以及具体数额。

案情回顾:

小许与小李签订房屋买卖合同，小许支付购房款后入住该房屋。后小李被发现签订合同时存在欺诈行为，合同被认定无效。小许要求小李赔偿购房款本金及利息损失，小李则认为小许入住房屋有使用收益，不应全额赔偿，双方就赔偿问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据法律规定，因一方过错导致合同无效，有过错的一方需赔偿对方损失。本案中小李通过欺诈手段签订合同致其无效，应承担赔偿责任。
2、损失范围包括购房款本金及利息损失，若已实际入住，还可能涉及房屋占有使用期间费用。双方若都有过错，则按过错程度分担损失。本案需通过评估等方式核算损失，小许应收集付款凭证等材料，协商不成可诉讼解决。