房屋租赁合同水电网标准是怎样的

房屋租赁合同里关于水电网的标准涵盖多方面。
费用承担方面，通常是租客使用就由其承担，除非有其他约定。
比如，日常用水用电，租客开灯、用水，产生的费用自然由租客负责。
计量方式有按实际使用量计量，也有采用固定额度的。
像一些商业用房可能采用固定额度，而居民住宅多按实际使用量算。
缴费周期一般有每月一缴或每季度一缴等。
租客需按时缴费，以保证水电网正常供应。
维修责任要区分好，租客使用部分由租客负责，公共部分由房东负责。
例如，租客屋里的水龙头坏了，租客就得找人维修；
楼道里的水电设施出问题，房东负责。
欠费处理上，若租客欠费，房东有权采取停水停电等措施，但得符合法律规定。
签订房屋租赁合同时明确这些标准很重要，能避免日后因水电网问题起纠纷，保障双方权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，签订房屋租赁合同。合同未明确水电网费用承担、计量方式等标准。入住后，小李认为楼道水电设施维修应自己负责，而小朱坚持公共部分应由自己负责；对于水电费用，小李觉得应按固定额度，小朱则认为按实际使用量。缴费时，小李未按时缴费，小朱欲停水停电，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、在费用承担方面，若无特殊约定，租客使用产生的日常水电费用应由租客承担。本案件中，楼道属于公共部分，其水电设施维修责任应由房东小朱负责。
2、计量方式上，居民住宅一般按实际使用量计量。本案房屋若为居民住宅，小朱主张按实际使用量算合理。租客小李需按时缴费，若欠费房东小朱有权采取措施，但要符合法律规定。