租期未到提前解约剩下的租金能否退回

1.通常而言，要是双方于租赁合同里明确约定了提前解约的租金处理办法，那就依照约定来执行。
2.要是没有约定，依据法律规定，租客提前解约属于违约行为，房东有权扣除部分或全部剩余租金当作违约金。
3.不过要是剩余租金扣除违约金后，明显高于房东因租客提前解约遭受的损失，租客可请求适当减少。
比如，租客提前解约给房东造成的损失只是一个月租金的一半，而剩余租金还有三个月，这种情况下租客可请求房东退还一个半月的租金。
4.总之，要依据具体合同约定以及实际情况，来判断剩下的租金能否退回以及退回的金额。
具体就是看约定有无提前解约租金处理，没约定时看房东损失与剩余租金对比，从而确定最终租金退还情况。

案情回顾:

小许与房东小李签订房屋租赁合同，租期一年。半年后，小许因工作变动需提前解约。合同中未对提前解约的租金处理作出约定，小李要求扣除小许剩余半年的全部租金作为违约金。小许认为违约金过高，因为他提前解约给小李造成的实际损失较小，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，在租赁合同没有提前解约租金处理约定时，租客提前解约属于违约行为，房东有权扣部分或全部剩余租金作为违约金。本案中，小许提前解约构成违约，小李有权要求其承担违约责任。
2、但如果违约金过高，租客可请求减少。小许若能证明提前解约给小李造成的损失较小，比如仅半月租金，对于剩余半年租金，小许可请求退还部分租金，最终应依据合同和实际情况判断租金退还及金额。