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夫妻之间的房屋转让如何撤销

时间:2025.03.15 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1410人
律师解析:
1.已办理过户手续的房屋转让撤销:
通常需具备重大误解、显失公平、欺诈胁迫等法定情形,才能予以撤销。
2.约定撤销条件或期限的情况:
若双方事先约定了撤销条件或期限,在符合约定条件或期限届满前,可依约撤销。
3.未办理过户手续的转让撤销:
双方协商一致或存在法定撤销事由时,可向不动产登记部门申请撤销转让行为。
需注意,不同地区法律规定和司法实践有差异,应依据当地法规操作。
撤销房屋转让要谨慎,咨询专业律师获取准确法律建议很重要。

案情回顾:

小李将房屋转让给小胡,已办理过户手续。后小李称转让时存在重大误解,要求撤销房屋转让。小胡则坚称交易正常,不存在可撤销情形。双方就该房屋转让能否撤销产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、已办理过户手续的房屋转让通常需具备重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定情形才能撤销。若小李能证明转让时确实存在重大误解,符合法定情形,则有可能撤销转让。
2、法院审理时会依据当地法规及司法实践来判定,同时也会考虑小李是否咨询专业律师获取准确法律建议,综合作出裁决。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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