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承租权侵权纠纷案件如何处理

时间:2025.03.13 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1076人
律师解析:
1.要清晰界定侵权行为,像是他人未经许可就擅自使用租赁物,这就属于侵犯了承租人的承租权啦。
2.得好好收集证据呢,像租赁合同以及能证明侵权行为的那些资料,这样才能有力地证明侵权事实是存在的哦。
3.可以先试着跟侵权方商量解决办法,让他们停止侵权行为,还要让他们赔偿损失啥的。
要是商量不拢,就赶紧向法院起诉
4.到了诉讼的时候,得把诉讼请求明确好,比如要求确认侵权行为无效,或者让侵权方承担违约责任之类的。
5.法院会依据双方提供的证据以及相关法律规定来审理案件,然后作出判决,判决结果可能是让侵权方停止侵权、把东西恢复原状,还要赔偿损失呢。
总之,遇到承租权侵权纠纷案件,得赶紧采取行动,保护好自己的合法权益哟。

案情回顾:

小李将从房东处租赁的仓库用于存放货物。然而,小胡未经小李许可,擅自进入仓库堆放自己的物品。小李发现后,认为小胡的行为侵犯了自己的承租权,要求小胡停止侵权并清理物品,但小胡拒绝,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、小胡未经许可擅自使用小李承租的仓库,此行为明确侵犯了小李的承租权,属于侵权行为。
2、小李应收集租赁合同以及能证明小胡侵权行为的资料等证据,用以证明侵权事实。
3、若协商不成,小李可向法院起诉,明确诉讼请求。法院将依证据和法律规定审理并判决,或要求小胡停止侵权、恢复原状并赔偿损失。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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