二手房律师费怎样收取标准最新

二手房的律师费收取通常有以下几种标准：
①固定金额方面，其范围大致在几千元到上万元之间，具体的数额取决于案件的复杂程度以及律师自身的经验等因素。
像一些简单的二手房交易案件，可能固定律师费会在几千元；
而如果涉及到诸多法律问题、交易手续复杂的情况，固定律师费则可能会达到上万元。
②比例收费是以房屋的交易总价作为基数，按照一定的比例来收取律师费。
这个比例通常在1%到3%左右。
例如，当房屋交易总价为100万元时，按照2%的比例收费，那么律师费就为2万元。
③协商收费则是双方可以根据具体的实际情况进行协商，从而确定律师费的金额，这种方式不受前面所说的标准限制。
需要特别留意的是，不同的律师事务所以及不同的律师，他们的收费标准可能会存在差异。
所以在委托律师的时候，一定要与律师事务所或者律师明确收费标准以及相关的事宜，以此来避免产生一些不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱欲出售二手房，找律师帮忙处理相关事务。与律师小李协商律师费，小朱认为应按固定金额几千元收取，因其觉得案件不复杂；
小李则主张按交易总价2%比例收费。双方就律师费收取标准产生争议，未能达成一致。

案情分析:

1、从固定金额标准看，若案件如小朱所说简单，按常理几千元固定律师费有一定合理性，但小李可能考虑自身经验及其他因素，不认同此标准。
2、比例收费方面，小李主张按2%收取，可能基于案件虽看似简单但存在潜在法律风险等因素。不同收费标准下律师费差异大，双方应明确相关事宜避免纠纷。