三间商铺一个产权证能否分割

在中国，通常一间商铺会对应一个产权证。
然而，当出现三间商铺只有一个产权证的情况时，一般难以直接进行分割。
从法律层面来讲，产权证是对不动产权利的明确确认与证明，其登记的内容具备法律效力。
若要实施分割，必须符合相关的法律法规以及不动产登记的规定。
首先，需由相关权利人经过充分协商达成一致意见，然后向不动产登记部门提交分割申请。
不动产登记部门会对申请进行严格审核，只有在审核批准后，才可以进行分割登记。
倘若未按照合法程序进行分割，就可能会陷入法律风险之中，比如因产权不清晰而引发各种纠纷等。
因此，倘若要对三间商铺的产权证进行分割，就一定要严格遵循法定程序，以确保整个过程合法合规。

案情回顾:

小朱、小李、小胡共同拥有三间商铺，但只有一个产权证。三人协商后想分割商铺产权，小朱主张直接自行分割，小李和小胡则认为应按法定程序向不动产登记部门申请分割，双方产生争议。

案情分析:

1、产权证具有法律效力，明确确认不动产权利。三间商铺只有一个产权证时，不能随意直接分割，必须遵循相关法律法规和不动产登记规定。
2、若要合法分割，需权利人协商一致后向不动产登记部门申请，经审核批准后才能进行分割登记，否则可能因产权不清引发纠纷。