跟二手房中介签的合同反悔了怎么办

关于合同相关问题，具体情况及应对方式如下：
1.合同有违约责任约定：若合同中清晰明确地约定了违约责任以及相关条款，当出现相应情形时，你就需要严格按照合同的约定来承担违约责任。
例如，常见的方式就是支付违约金。
具体的违约金数额一般会在合同中事先确定，这是保障合同双方权益的一种常见方式。
2.合同未实际履行且无实际损失：如果合同还没有实际开始履行，并且对方也没有因为此合同产生实际的损失，这种情况下，你可以主动与对方进行协商，提出解除合同的想法。
只要双方能够协商达成一致意见，就可以解除合同，而且双方都不需要承担违约责任。
3.合同已实际履行一方反悔：若合同已经实际履行了，此时一方反悔不想继续履行合同，那么对方有权要求继续履行合同，你需要积极配合对方办理相关的手续。
若对方不要求继续履行，那么可以要求你承担相应的违约责任。
4.沟通及解决途径：不管是哪种情况，都建议你和对方积极地沟通协商，尽可能地避免产生纠纷。
要是无法通过协商解决问题，就可以寻求法律途径，由法院根据具体的情况作出公正的裁决。

案情回顾:

小朱与小李签订合同，后小朱反悔不想履行。争议点在于，若合同有违约责任约定、未实际履行且无实际损失、已实际履行一方反悔等不同情形下，小朱和小李的权利义务该如何确定。

案情分析:

1、若合同有违约责任约定，如约定了违约金数额，小朱反悔则需按约定支付违约金，这是保障双方权益的方式。
2、若合同未实际履行且无实际损失，小朱可与小李协商解除合同，协商一致即可解除且无需担责。
3、若合同已实际履行小朱反悔，小李有权要求继续履行，小朱应配合；若小李不要求继续履行，可要求小朱担责。
4、双方应积极沟通协商，协商不成可寻求法律途径，由法院裁决。