辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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邻里房屋漏水纠纷,应视情况妥善解决。房屋质量缺陷导致漏水,可向开发商索赔;装修或用水不当致楼下受损,应与楼上业主沟通索赔;装修破坏楼上楼顶引发渗漏,应向楼上住户提出赔偿。双方应友好协商,必要时可寻求法律途径解决。

当事人可寻求居委会调解商铺租赁合同纠纷,若不成可向法院起诉。诉讼需准备双方资格证明、租赁合同凭证、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备材料有助于法院公正裁决。

磋商、调解、仲裁及诉讼。首先,磋商乃是最理想且首选的解决措施,即合同各方当事人在和谐互信的氛围下,共同研究并妥善处理争议事件。其次,若经过认真协商后争议仍未得到圆满解决,双方亦愿意接受第三方介入调解。其中,如果争议中的一方或双方为国有企业,则可以请求上级主管部门进行调停。

协商,调解,仲裁以及诉讼。1、协商:在保持相互尊重的前提下,合同各方深入探寻解决问题的办法,这无疑是化解矛盾的最理想方法。2、调解:若双方无法自行取得共识,合同当事人有权寻求相关机构进行调停,比如一方或双方向其所属的国有单位提出申诉请求调解。

友好协商,第三方调解,仲裁裁决和法律诉讼。1. 友好协商:合同相关各方均应以友好态度为前提,彼此协商并妥善解决纷争,此乃解决争议的首选方案;2. 第三方调解:若合同当事人未能就争议事项达成共识,则有权请求由相关权威机构进行调解。