律师解析：
鉴于二级房市交易中,延迟
过户的行为往往蕴含着诸多潜在风险。
首先，由于市场环境等多重因素的影响，卖方有可能因为其自身利益或其他原因而放弃原本的承诺，导致买方蒙受经济上的巨大损失；
再者，在此过程中若卖方遭遇财务困境并发生
债务纠纷，其所持有的
房屋所有权便有可能遭到
司法机关的查封或者
强制执行，从而给买方带来极大的困扰和风险；
最后，若是买方未能适时地获得完整的
房屋产权证明，那么他将无法对该房屋进行合法的处置，例如再次出售、
抵押等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
版权声明：本平台对图文内容模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
