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房屋出租合同到期承租方不搬出怎么办

时间:2024.09.25 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:998人
律师解析:
在此类状况之下,租赁方保留权利,请求租户搬出物业。
作为出租方,可首先尝试与租赁方展开有效的沟通和协商工作,传递明确信息告知:房屋租赁合同已达到期限,租户需按时限完成搬移。
如若上述尝试无法达成共识,出租方可向当地法院提交诉讼申请,请求租户归还所占用的房产,同时承担因逾期占用而产生的相关损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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