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二手房手续费谁出

时间:2024.09.13 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:919人
律师解析:
买卖双方之间的二手房手续费通常由买卖双方共同来承担。
关于税费的类型以及对应的具体金额,这可能会根据地区或者实际情况的不同而有所差异,但是大致上涵盖了印花税契税、交易费、测绘费、权属登记费等等各项费用。
依照惯例,卖方有可能要负担增值税个人所得税等多种税费,而买方则主要负责缴纳契税与印花税等相关费用。
当然,有关各类税费的具体数额及其分担方式,都应该在房屋买卖合同中予以明确说明。
接下来,关于二手房交易的有关介绍如下:二手房交易乃是已在房地产交易中心办理过备案手续、完成初次登记及总体登记之房产,再次投放于市场进行交易的过程。
相较于由开发商直接出售给消费者的新房子,二手房这一称谓更适用于房地产产权交易的二级市场中,其包含了众多类型如商品房、具备上市交易资格的二手公房(即房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等等。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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