律师解析：
若贵方所持有的
商品房预售合同不幸遗失，但先前已成功进行了预售登记手续，此时，便可通知房地产开发商，提出预售登记的注销申请。
在此过程中，务必先在当地的主要报纸刊登预售合同遗失声明，并标明相关信息以便各界查询与核实。
此外，关于
注销登记的详细流程及所需材料，敬请向贵方签订预售合同的房地产开发商咨询了解。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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