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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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若开发商延迟交房，业主可书面催告其履约。如无效，可诉诸法律。依据最高法解释，合同无明确违约金或赔偿额时，逾期付款按未付购房款总额及银行逾期贷款利率计算；逾期交房则参照同地段同类房屋官方租金标准。
若开发商未能按照约定时间交付楼宇，首先，购房者应查阅相关购房合同时采取何种方法进行处理。如在此合同中已有明确规定，则应严格遵守；反之，如未予说明，便可与开发商展开积极协商。倘若双方无法达成一致意见，购房者可考虑寻求调解或诉诸法律途径，以确保开发商能按时履行移交房屋的责任，并对因此而给购房者带来的任何经济损失承担相应的赔偿责任。特别是在延迟交付超过三个月的情况下，购房者有权依法请求解除该份购房合同。
遇到开发商延期交房或可能延期交房时，作为购房者应当根据延期交房的原因、请专业律师帮助并采取不同的措施，才能最大限度的维护自己的合法权益。
