北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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当你需要专业律师来解决纷争时,记得要通过正规途径向有资质的律所提交正式委托。在挑选律师时,要先了解自己的需求,你可以通过网络搜索、朋友推荐或知名律所官网来寻找合适的律师。在选择律师时,优先考虑本地的律所,因为他们对当地的法律环境和文化背景更加熟悉。同时,要关注律所的专业能力、胜诉记录以及与律师的沟通配合情况。在整个过程中,你要保持观察和沟通,如果发现问题,要及时解约,以保护自己的利益。

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选择律师时,优先考虑满意度高、有亲友推荐且可靠性高的律师。备选方案包括了解的人脉中的律师和当地律师协会推荐的律师。签订合同的律师应直接负责处理案件。

首先,当事人应当在合同之中明确约定,若有一方出现违约情形,那么另一方有权根据违约情况向其收取一定金额的违约金;其次,合同双方还可以针对违约行为所造成的损害赔偿总额进行协商并确定其计算方法;最后,若违约金数额过高或者过低,无法反映出实际损失的程度。

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效应为3年,自权益受损及义务人明确之日起算。当事人应在此期限内提起诉讼,逾期可能失去法律保护。超出20年诉讼时效,法院通常不予受理,但特定情况下可申请适当延期。请遵守时效规定,及时维权。