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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在处理与建设工程（含房地产）有关的争议时，我们倡导先通过友好协商来解决问题。如果协商无法达成一致，我们可以向县级以上人民政府负责建设工程（含房地产）管理的部门进行投诉，以寻求公正的解决方案。若双方有仲裁协议，且投诉也未能解决问题，那么我们将依法申请仲裁，以追求公平的裁决。我们致力于通过合法途径，保障各方的权益，确保争议能够得到妥善解决。
合同无效时，全额双向返还定金。涉及欺诈或重大误解时，可向法院起诉撤销合同，解除后全额归还定金。遵循诚信原则，承担责任。未履行合同义务或未遵循约定条件时，定金请求权失效；未尽责或妨碍合同目的实现时，双向全额返还定金。债主履行债务后，定金按价抵偿新债款或收回。
养老保险是属于五险一金中的一险，如果劳动者已经在用人单位劳动的，用人单位有为其缴纳养老保险的权利，发生争议的，双方可以协商解决。按照我国法律的规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
购房定金是否退还需视特定情况而定，若支付定金的一方出现违约行为，那么收取定金的一方依法可不予退还定金；但倘若收取定金的一方出现了违约情形且未按规定进行双倍赔偿，则均属违法行径，支付定金的一方可向当地人民法院提起诉讼，要求收回双倍定金。
关于购房定金不予退还之合法性问题，需依据特定情形进行判定。若给付定金的一方违反约定，收受定金的一方有权拒绝退还定金，这无疑具有法律效力；然而，倘若收受定金的一方未能履行承诺，未按规定给予双倍返还，则此举构成违法行为，给付定金的一方可依法向人民法院提起诉讼，要求对方支付双倍的定金。
