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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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通过协商解决：在这一过程中，相关合同纠纷的当事人必须具备极强的耐心以及真诚的善意，坚持以相互理解作为前提，在此基础之上，清晰判断并阐述事实真相，提出具有说服力的主张。通过这种方式，我们有可能找到合适的解决方案，从而使合同纠纷在自我化解的前提下得到妥善处理。
商城租赁纠纷可先协商解决，无果则依据租赁合约条款依法提起民事诉讼或申请仲裁。裁判文书生效后，当事人不得就同一争议再次向法院提起诉讼，确保法律权威与纠纷解决。
面对房地产领域的争议，政府可采取行政调处或行政处罚。当私人间或法人间的产权、使用等纠纷协商无果时，可通过房地产仲裁寻求公正裁决。此外，房地产纠纷诉讼作为司法途径，涵盖民事和行政纠纷，由法院依法审理并解决各类房地产法律问题，涉及复杂法律关系。
（1）在撰写民事诉状时，首先应明确列示出原告与被告双方的基础信息，其次详细列举诉讼请求事项，最后详细阐述所涉及事件的背景缘由；（2）接着，携带已完成的诉状及原告资料份数相同的被告资料副本、所有证据原件连同其相应复印件至被告所在地的地方法院立案庭进行立案申请；（3）待立案手续办理完毕之后，法院将会向被告发送诉状副本，同时也会向原告发放举证通知书以告知其举证责任和相关程序。
商铺租赁纠纷解决途径：首先依双方协议处理，无协议则依签署的相关协议；协商无果可提交调解机构，调解无效则申请法律途径或仲裁；合同中有仲裁协议或条款，可选择仲裁；也可直接诉讼或仲裁，无需调解。
