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商铺托管自主经营协议书应包括哪些内容

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1458人
律师解析:
商铺托管自行经营之协议所包含之主要事项列举如下,但并未涵盖所有可能之情形:
1.协议各方之基本资料:详细列明甲方(即委托方)及乙方(即受托方)之全名、公司住址、联络方式等相关资讯。
2.托管商铺之具体详情:明确该商铺所在位置、租赁面积、所有权归属等各类状况。
3.托管期限之详述:确立托管起始及截止日期,确保各利益相关方均对此有所了解。
4.托管相关费用之明细:详细阐释租金、物业管理费、水电费等各项费用之支付方式以及支付时间节点。
5.协议各方之权利与义务:甲方需确保商铺之合法使用;乙方则需承担商铺的日常运营与维护职责。
6.无法履约情形下的违约责任:清晰明确双方在无法履行协议条款时所需承担的相应法律责任。
7.争议解决途径之说明:阐述若出现争议,将采取何种途径予以解决,例如通过协商、调解、仲裁诉讼等方式进行处理。
8.其它需要约定之事项:诸如协议之修改、撤销或终止条件等相关事宜均需在此处加以明确。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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