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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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本次诉讼标的额为22万元，应缴纳诉讼费用4300元。费用计收依据为：1万元以下每件50元，1-10万元部分收2.5%，10-20万元部分收2%，以此类推。共10条规定，覆盖1万元至2亿元不同区间的收费标准。
民事诉讼简易程序流程：原告提交诉讼申请书至法院，经审查符合条件则立案并发放受理通知书，原告支付诉讼费用。法官根据案件事实和当事人权利义务关系，判断是否适用简易程序审理。
房屋买售争议清晰、权责明确或双方协议同意时，可适用简式诉讼程序。基层法院及其派出法庭处理的简单民事案件同样适用。其他民事案件，当事人双方可协商是否适用简式诉讼程序。该程序旨在提高诉讼效率，减轻当事人负担。
涉及房屋买卖纷争时，案例情况简单与否直接决定了对于简易程序的适用性。在这种情况下，只要双方的权益与义务相对清晰明了，关于争议的问题不大或者已通过协商达成共识并有相关协议规定的，都可采用简易程序进行处理。此外，在使用简易程序的过程中，既可采取口头方式提起诉讼，也可选择以书面形式提出诉讼。
房产纠纷类型多样，包括商品房预售纠纷、单位集资建房纠纷、私有住宅及二手房交易纠纷、商品房出售问题、产权归属争议、房屋赠与继承纠纷、物业管理矛盾及相邻关系摩擦等。各类纠纷均需依法解决，维护当事人权益。
