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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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处理房产纠纷，我们有多种途径。首选调解，由公正的第三方机构协助双方开展自由平等的谈判和协商。若无法达成一致，可考虑仲裁，请仲裁机关居中调查并依法作出裁决。 最后，若争议无法通过前两种方式解决，可依法向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径有效解决房地产纠纷。这些方法旨在维护各方权益，实现公平正义。
房地产领域内的纠纷类型繁多，具体包括如预售商品房所引起的矛盾、单位筹建资金建设的集资房以及经由房改政策划入个人名下的公住房的出售阶段引发的纷争、私人所有及二手房交易环节中出现的种种矛盾与歧见、新开发楼盘销售阶段中所滋生的争议。
房屋产权纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。协商应平等互惠、协商一致；仲裁常用于合同纠纷；协商和仲裁无果时，可向法院提起诉讼。各方应尊重法律程序，维护自身权益。
律师收费模式包括按件计酬、按标的额比例和计时收费。按件计酬适用于非财产纠纷，费用1000-10000元。按标的额比例适用于财产纠纷，比例按规定确定。计时收费适用于所有法律事务，费用根据实际工作时间和律师个人标准计算。挑选律师需综合考虑多方面因素。
面对房地产经纪服务纠纷，首先求助于工商行政管理局或工商所，他们在接到投诉后七个工作日内会进行调解。如调解无果，可依据合同中的仲裁条款提交仲裁。对于仲裁结果不满意者，仍有权向法院提起诉讼，保障权益。
