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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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依据法律法规，土地纠纷可协商或请求政府部门介入解决。如政府部门无法妥善处理或当事人对结果有异议，可依法向法院提起诉讼。当事人认为承办人员有利害关系时，可申请回避，由国土资源管理局局长裁定。
《中华人民共和国土地管理法》为房屋用地纠纷提供多种解决途径：双方协商、行政手段、法律诉讼及人民调解。在争议解决前，双方应维持土地使用原状。建议依法维权，确保权益不受侵害。
房产争端诉讼程序包括：首先确定被告，自然人出示户籍资料，法人提供工商登记信息。撰写并提交准确的民事诉讼状和证据至人民法院立案庭，获受理后收到《案件受理通知书》等文件，需按规定时间缴纳诉讼费。逾期未缴则可能被按撤诉处理。接着是举证阶段，在指定时间内提交证据。法院随后安排开庭，审理后出具裁判文书。
房产与土地纠纷在生活中常见，解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先倡导协商以消除分歧，若协商无果，可寻求专业调解员协助。调解不成，当事人有权诉诸法院，由具备管辖权的机构依据法律进行仲裁，确保公正裁决。整个过程强调通过法律手段维护权益。
合同期满时，租赁关系终止，租户需将房产恢复原状并移交出租方。若双方协商一致续租或延长租期，应按商定细节操作。若无续租规定且租期已过仍使用物业，视为按原合同条件续租，租户需按原标准支付租金。
