首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 泉州有没有开发商跑路的

泉州有没有开发商跑路的

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1413人
律师解析:
在众所周知的开发商跑路现象严重困扰之际,阁下不妨积极主动地联系本小区内的其他业主,共同团结起来发起集体的维权行动。
此外,阁下还应广阔无垠、锐意进取地运用多种途径和方式设法寻找开发商的下落,力图把握住减免或者获得赔偿的宝贵机会。在个人力量无法解决问题的情况下,迅速向司法机构提出诉讼,无疑是保护自身合法权益的最优路径之一。当开发商失去联系的情况发生时,购房者有权依法行使合同解除权,随着主合同的解除,相应的从属合同,按揭合同,也将自动失效。为避免不必要的经济压力,购房者无需再向贷款银行支付按揭款项。对于开发商跑路后可能出现的各类复杂情况,首先,若购房协议上加盖了公司公章,买家即可与该公司展开深入的商谈,共同探讨解决问题的有效途径;
其次,阁下可以考虑向法院提交对该公司的起诉书,并在此期间暂停支付贷款本金及利息,以便在法律框架内向公司追讨已支付的款项及其相关的利息费用。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条
没有法律、法规的依据,向房地产开发企业收费的,上级机关应当责令退回所收取的钱款;
情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询