首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 房地产债务纠纷处理流程是怎样的

房地产债务纠纷处理流程是怎样的

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:815人
律师解析:
关于房产债务纠纷问题的有效解决途径主要包括以下几种:
1、自行协商处理。这是最为直接且便利的一种处理方式,让涉事各方能够自主协商确定解决方案;
2、调解。该方式需要在公正权威的第三方的关系下开展,通过自愿协商的方式消除纷争,从而达成友好和平解的局面;
3、仲裁。在涉及房产纠纷时,个人可以依据先前达成的仲裁协议请求仲裁机构介入,以公正客观的态度查证事实真相,明确责任归属,并据此做出合法的仲裁裁决,以此来解决房地产领域的纠纷。我国在各个省级行政区划内以及地市级城市都设有相应的仲裁委员会,专门负责处理平等主体间因合同纠纷及其他财产权益引发的争议。如果房产纠纷已经出现,并且经调解无果,那么当事人自然有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提出仲裁申请。仲裁裁决具有法律约束力,当事人须严格遵守执行;
4、行政解决。这种方式是指在商品房所在地的房地产管理机关调解无效或达成协议后,当事人又反悔,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为
5、诉讼。房产纠纷的诉讼解决,是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼可分为民事诉讼行政诉讼两大类。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十五条机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为,可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询