申请房产保全时,需递交申请书、证据资料及担保材料。担保材料包括担保书及如房产证等财产证明。重要提示:担保财产价值须覆盖保全金额,且可由申请人或第三方提供。确保材料齐全、担......
购房者可依法在一年内行使解约权,如一方违约且经催告未履约,另一方有权解除合同。超时则丧失此权,除非有特别理由。卖方违约未按时交房,买方有权要求违约金或赔偿。双方可协商违约......
若开发商迟延交房,买受人可书面催交,三个月后仍未交房,有权退房。开发商应退还房款及利息,并按合同支付违约金。逾期交房前,买受人应先发催缴通知。未履行交房或无理推诿,买受人......
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面对房产延期交付,可首选合同双方深入沟通与协商寻求解决途径。若协商无果,则可依法向法院提起诉讼,提交购房合同及相关发票等证据材料,以维护自身权益。
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在购置商品房的过程中,您将不可避免地接触到商品房预售合同。在签约之前,请务必注意以下几个重要事项:首先,仔细审查开发商是否已取得全部法定证件,包括国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证以及销售许可证。
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在购买房屋的过程中,已经交付的定金通常是可以退还的,然而,想要取回已交付的定金需要满足相关法律法规所设定的特定条件。首先,若因为购房者自身的因素未能达成预售合同的签署,那么购房者将无法索求定金的退款。
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二手房定金协议并非正式的购房合同。根据相关法律规定,定金协议乃是当事人依据双方约定,向对方支付定金以确保债权得以实现的一种担保方式。在实际支付定金之时,定金协议方能生效。与此同时,定金的具体金额亦有所限制,一般情形下不得超出主合同标的总价值的百分之二十。