北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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房产纠纷主要涉及商品房预售合同违约、面积误差、公有住房销售价格和资质争议、私有房屋和二手房交易质量和产权问题、商品房销售合同条款不明引发的分歧、房地产权属纠纷如赠与和继承、物业管理服务和收费争议、邻里间房屋使用和维护纠纷等。

房地产领域存在许多常见争议问题,比如商品房预售纠纷、单位集资房和房改公有住房销售矛盾、私有房屋和二手房交易争端、商品房销售异议、房地产所有权归属争议(包括赠与、互易、继承等纠纷),以及物业管理和相邻权争议等。

民间借贷属于借款合同纠纷,是指自然人和法人等之间的资金转移行为。在贷款时,双方会形成借款合同关系。如果在还款、利息、期限等问题上产生分歧和矛盾,就会引发纠纷。解决纠纷的依据是《民法典》的相关规定。总之,民间借贷容易产生纠纷,需要通过法律途径解决。

合同争议是民事诉讼的一种类型,主要涉及各方的权利和义务。在日常生活中,各种合同(如销售合同、租赁合同、借贷合同等)的履行过程中可能会出现异议,从而引发纠纷。处理这些纠纷时,需要依法确认各方的责任和义务,以决定是否追究违约责任。

劳资纠纷是指劳动者与用人单位之间因劳动合同中权益与责任的争议而产生的纠纷,比如薪资、工时、合同解除等问题。发生纠纷后,需要先经过劳动仲裁,如果对仲裁结果不服,可以向法院起诉。劳动合同是确立劳动关系、明确双方权责的法律文书,在执行过程中,如果双方对其中的任何条款有分歧,都可能引发劳资纠纷。