律师解析：
关于
开发商违约赔偿金额的计算方式，通常情况下是根据双方
当事人在
签订合同时所达成的具体约定为准。首先，如果开发商因
违反合同约定而导致买受人提出解除房屋购买合约，那么合同中有明确规定的补偿标准便应当以该约定内容为参考依据予以执行。反之，若交易双方在未签订任何书面约定的前提条件下，开发商由于
违约行为使得买受人不得不选择
退房，此时开发商应向买受人返还其所缴纳的
定金，并将
购房全额款项退还给买受人，同时还需按照银行同期
贷款利率的两倍支付相应的利息以及
违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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